662 Boul. Arthur-Sauvé

Laval (Laval-Ouest), Laval H7R3V6

Appartement | MLS: 15621855

399 500 $


Description

Condo lumineux à aire ouverte de 3 chambres situé à Laval. Espace de vie spacieux et convivial avec abondante lumière naturelle. Trois chambres de bonnes dimensions offrant flexibilité et confort. Inclut deux stationnements extérieurs. Emplacement idéal près de tous les services et commodités. Voir ADDENDA.

Luminuex et accueillant, ce condo à aire ouverte de 3 chambres situé à Laval offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour un confort au quotidien. Inondée de lumière naturelle, l'aire principale relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon--parfait pour recevoir ou profiter de la vie de tous les jours. Les trois chambres de bonnes dimensions offrent une belle flexibilité pour une famille, des professionnels ou un bureau à domicile. Deux espaces de stationnement extérieurs viennent compléter le tout. Idéalement situé à proximité des services, parcs et commodités, ce condo représente une opportunité à ne pas manquer.

DESCRIPTION :

- 3 chambres
- Thermopompe murale
- Système d'aspiration centralisé
- Système d'alarme
- 2 places de stationnement extérieures
- Nombreux espaces de rangement

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 148
- À proximité des Berges du Grand-Brochet pour les amoureux de la nature
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : CPE Fleurs de Lune, Garderie Croque-Nuage, Garderie Le Petit Monde de Laval-Ouest, Garderie Éducative Le Pinceau - Saint-Eustache
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École Terre des Jeunes, École Raymond pavillon Sud, École Clair Matin
- À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés : IGA, Metro
- À 15 minutes en voiture du centre commercial CF Carrefour Laval

Inclus : Thermopompe, balayeuse centrale, les stores, luminaires, système d'alarme

Exclus : Effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.10 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.10 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 100.8 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 3084 / année
Taxes municipales (2026) $ 2194 / année
Taxes scolaires (2026) $ 190 / année

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Jürgen Diaz-Angeles
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