3143 Rue du Granit
Carignan, Montérégie J3L0Y3
Appartement | MLS: 13036270
399 900 $
Description
Condo clé en main de 2 chambres, moderne et lumineux, incluant deux stationnements extérieurs. Situé dans un secteur recherché de Carignan, à proximité des autoroutes, écoles, garderies et parcs. À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno et du Réseau express métropolitain (REM). Un emplacement idéal alliant confort et accessibilité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.
Magnifique condo clé en main de 2 chambres à coucher, moderne et baigné de lumière naturelle, offrant confort et praticité -- incluant deux espaces de stationnement extérieurs.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carignan, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Vous profiterez d'un accès facile à une multitude de services et commodités à proximité, tels que les autoroutes, garderies, écoles, parcs et bien plus encore.
À seulement quelques minutes se trouvent les Promenades Saint-Bruno pour tous vos besoins en magasinage et restauration, ainsi qu'un accès rapide au Réseau express métropolitain (REM), facilitant grandement vos déplacements quotidiens.
Un parfait équilibre entre style, emplacement et accessibilité -- ce condo a tout pour plaire !
DESCRIPTION :
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche séparée
- Espace de rangement
- Stationnement extérieur pour 2 voitures (n° 3143)
- Thermopompe murale
- Réservoir d'eau chaude loué à 15,50 $ par mois
PROXIMITÉ :
- À proximité de l'autoroute 112
- À quelques minutes à pied des autobus 380 et 484
- À proximité du RÉM
- Le centre commercial Promenades St-Bruno est à 13 minutes en voiture
- L'épicerie IGA est à 6 minutes en voiture
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Centre de la Petite Enfance Plaisirs d'Enfants, Garderie Les petites étoiles de Carignan, CPE Tambourin - Aux Mille Jeux
- L'école primaire Carignan-Salières est à 3 minutes en voiture
- L'école secondaire de Chambly est à 9 minutes en voiture
Inclus : Lave-vaisselle, Miroir salle à manger, Tablettes murales SDB, Hotte cuisine, Rideaux, thermopompe
Exclus : foyer electrique
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.3 x 3.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 8.3 x 3.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 11.7 x 9.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 11.7 x 9.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.11 x 7.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.11 x 7.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.5 x 12.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 8.5 x 12.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.3 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.3 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 6.7 x 4.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 6.7 x 4.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 926.77 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2015 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3744 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2516 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 231 / année |
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Jürgen Diaz-Angeles
(438) 807-1178jurgen@groupe-lamarre.com