Vendu

10590 Av. Hénault

Montréal (Montréal-Nord), Montréal H1G5R7

Maison à étages | MLS: 12679975


Description

Découvrez cette charmante maison à deux étages au coeur de Montréal-Nord, offrant confort, espace et tranquillité. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain complète, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités. Profitez d'un solarium lumineux et privé, d'une cour arrière bien entretenue avec remise, et d'une allée pouvant accueillir deux voitures. Située près des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels, cette propriété allie fonctionnalité et qualité de vie -- prête à vous accueillir. Voir ADDENDA.

Découvrez cette charmante maison à deux étages située au coeur de Montréal-Nord, offrant confort, espace et une valeur exceptionnelle pour les familles ou toute personne à la recherche d'un havre de paix en milieu urbain. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre amplement d'espace pour tous.

La maison comprend 2 salles d'eau pratiques ainsi qu'une salle de bain complète bien aménagée, assurant une fonctionnalité optimale sur tous les niveaux. Un grand sous-sol aménagé ajoute encore plus de polyvalence -- idéal pour une salle familiale, un gym à domicile, un atelier ou du rangement supplémentaire.

Parmi ses atouts majeurs se trouve un solarium lumineux et spacieux, véritable oasis privée parfaite pour le café du matin, la détente en toutes saisons ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière bien entretenue avec remise, offrant un espace de rangement additionnel pour outils, vélos et articles saisonniers.

La propriété dispose également d'une allée pouvant accueillir deux voitures, une commodité rare et très appréciée dans ce quartier recherché.

Située près des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels, cette accueillante maison de Montréal-Nord allie confort, fonctionnalité et qualité de vie -- prête à vous accueillir et à devenir votre chez-vous.

DESCRIPTION :

- 3 chambres
- 2 salles d'eau dont 1 au sous-sol
- 1 salle de bain complète
- Grand solarium à l'arrière
- Remise dans la cour arrière
- Stationnement dans l'allée pour 2 voitures
- Toiture refaite en 2019
- Chauffe-eau installé en 2025
- Thermopompe murale

PROXIMITY:

- Close to Highway 125
- Close to the 43 bus
- 5 minutes away by car to the St-Michel-Mtl-Nord train station
- Less than 3 minutes by car to daycares: ABC Imagination Daycare, Les Pastourelles, Les Perles De Castille Daycare
- Less than 5 minutes by car to primary schools: École primaire Saint-Vincent-Marie, École primaire Pierre-de-Coubertin, École primaire De La Fraternité
- Less than 10 minutes by car to secondary schools: École Secondaire Amos, École secondaire Calixa-Lavallée
- Super C grocery store is 6 minutes away by car

Inclus : Lave-vaisselles, thermopompe, les luminaires et stores, cabanon, solarium, l'installation du système de caméras de surveillance

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.9 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.9 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 15.5 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 15.5 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.9 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.9 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.4 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.4 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.2 x 25.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.2 x 25.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 3.4 x 3.7 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 3.4 x 3.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.6 x 12.10 P Sous-sol Béton
Rangement 6.6 x 12.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Stationnement À l'abri
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 114.4 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.71x8.52 M

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2699 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année

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Jürgen Diaz-Angeles
(438) 807-1178
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